Rapport technique d'inspection de construction
ART requis
Description du service
Chez ARCHILUX Engenharia e Arquitetura Ltda, nous proposons des services spécialisés pour la préparation de rapports techniques professionnels pour les logements, les entreprises, les copropriétés et les projets publics ou privés. Nos rapports sont réalisés par des ingénieurs et des architectes légalement qualifiés, avec un soutien technique, réglementaire et juridique. Qu'est-ce qu'un rapport technique ? Un rapport technique est un document officiel, établi sur la base d'une inspection sur site et de critères techniques, visant à évaluer, diagnostiquer et consigner l'état d'un bien, d'un projet ou d'une installation. C'est un outil essentiel pour : - Vérifier l'état d'un bien immobilier - Évaluer les défauts structurels, les fissures, les fuites ou les irrégularités - Satisfaire aux exigences des organismes gouvernementaux, des compagnies d'assurance, des copropriétés ou en cas de litiges - Valider la livraison ou la réception d'un projet - Demander une maintenance corrective ou préventive - Démontrer la conformité aux normes et réglementations techniques Types de rapports que nous rédigeons : - Rapport d'inspection de construction - Rapport d'évaluation structurelle - Rapport d'installation électrique ou de plomberie - Rapport d'entretien et de conformité technique du bâtiment - Rapport d'inspection technique du bâtiment (ITP) - Rapport d'expertise (en cas de litiges ou de litiges techniques) Tous les documents émis par ARCHILUX sont signés par des professionnels dûment inscrits au CREA ou au CAU et sont accompagnés de l'ART (Note de Responsabilité Technique) ou du RRT approprié. Fonctionnement de la planification - Remplissez le formulaire de planification sur cette page - Analyse préalable de votre dossier par notre équipe technique - Planification d'une inspection technique en personne sous 24 à 48 heures ouvrées - Inspection sur site, avec mesures, enregistrements photographiques et analyse technique - Remise d'un rapport technique complet dans les 5 jours ouvrés suivant l'inspection. Si nécessaire, la visite technique peut être combinée à une réunion à distance, par téléphone ou visioconférence, pour plus de précisions. Champ d'application Nous intervenons dans tout le Brésil, avec des techniciens et ingénieurs spécialisés se déplaçant selon la nature du service demandé. Conditions et investissement Le coût du rapport sera déterminé en fonction du type d'inspection, du lieu et de la complexité de l'analyse. Si l'inspection technique est souscrite séparément, un tarif horaire s'applique selon la liste de prix en vigueur (par exemple, 250 R$/heure, minimum 4 heures). Un devis détaillé vous sera envoyé par e-mail avant l'exécution.
Politique d'annulation
Politique de paiement et de planification Cette politique régit exclusivement la planification des visites techniques par ARCHILUX Engenharia e Arquitetura Ltda. Il ne s'agit pas d'un contrat de prestation de services complet, mais d'un engagement à effectuer une visite technique afin de contrôler et de vérifier l'état des travaux, les installations et les finitions. 1. Conditions de paiement Honoraires techniques horaires : 150,00 R$ (facturés à l'arrivée du professionnel sur le chantier) Durée minimale : 4 heures (frais de visite minimum : 600,00 R$) Modes de paiement acceptés : PIX, virement bancaire, carte de débit/crédit 2. Confirmation du rendez-vous Le rendez-vous n'est confirmé qu'après le paiement intégral du montant minimum (4 heures). Le client recevra un e-mail ou un message de confirmation indiquant la date, l'heure et le lieu prévus. 3. Annulation et report Jusqu'à 48 heures avant la visite : aucun frais Entre 48 et 24 heures avant : 50 % du tarif minimum de la visite (50,00 R$) Moins de 24 heures avant : 100 % du tarif minimum de la visite (250,00 R$) Le report est gratuit jusqu'à 24 heures à l'avance ; passé ce délai, les mêmes frais d'annulation s'appliquent. 4. Non-présentation Une non-présentation est considérée comme le fait de ne pas recevoir le professionnel dans les 30 minutes suivant l'heure prévue, sans préavis. En cas de non-présentation, 100 % du tarif minimum de la visite (250,00 R$) seront facturés. 5. Dispositions générales Cette politique sera affichée sous la rubrique « Politique de paiement » lors de la réservation de la visite technique. La prise de rendez-vous ne crée pas de relation contractuelle à long terme ; elle garantit simplement une présence pour le suivi et la vérification de l'état du projet. Toute question concernant les délais, les tarifs ou les procédures doit être clarifiée avant de confirmer le rendez-vous. Archilux Engenharia e Arquitetura Ltda. Assistance : contato@archilux.com.br